ライオンズマンション目黒第5

  • 東京都目黒区三田一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,500万円
119.1万円/㎡
相場
5,706万円
123.6万円/㎡
3,963
5,125
6,286
7,448
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,286万円
111.0万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション目黒第5
5,500万円（119.1万円/㎡）/ 4階 / 46.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/245,500万円119.1万円4階 46.17㎡ 1LDK南
2023/12/264,680万円84.9万円4階 55.12㎡ 2LDK南西
2023/09/074,780万円86.7万円4階 55.12㎡ 2LDK南
2023/08/244,880万円88.5万円4階 55.12㎡ 2LDK南
2023/08/244,980万円90.3万円4階 55.12㎡ 2LDK南
2023/06/185,180万円94.0万円4階 55.12㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ライオンズマンション目黒第5
目黒区三田一丁目
目黒駅10分 5,500万円119.1万円46.17㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年11戸RC
2025/03/10マック駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 3,499万円89.7万円39㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/12/25スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円115.8万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2025/08/05東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,880万円94.2万円41.18㎡2DK1階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/12/15パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,760万円104.8万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2023/09/07東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,780万円89.7万円53.31㎡1LDK2階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2025/10/17ガーデン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,180万円95.1万円43.94㎡1LDK2階 / 3階建 南東1979年12戸RC
2025/12/08ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 5,380万円128.5万円41.87㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2026/01/26キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,698万円128.8万円44.25㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2024/04/26ライオンズマンション池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 4,480万円100.2万円44.72㎡1LDK5階 / 7階建 南西1980年13戸SRC
2024/08/28オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,980万円112.3万円35.43㎡2DK8階 / 10階建 南東1983年32戸SRC
2025/10/17オリエンタル東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅5分 5,690万円137.7万円41.32㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年32戸SRC
2025/06/06セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,299万円123.2万円51.13㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西1977年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、目黒区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は目黒区の平均と比較して13.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
目黒区
105.1万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション目黒第5
所在地東京都目黒区三田一丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月1981年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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